किराए की मांग घटने के बावजूद कोलकाता में रेंट 13.3% बढ़ा, सप्लाई बढ़ने का भी असर

कोलकाता में रियल एस्टेट बाजार में किराए लगातार बढ़ते जा रहे हैं। रिपोर्ट के अनुसार शहर में किराए में 13.3 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की गई है। यह वृद्धि ऐसे समय में हुई है जब किरायेदारों की मांग में गिरावट आई है। बाजार में उपलब्ध आवासीय संपत्तियों की सप्लाई भी बढ़ी है। आमतौर पर मांग घटने और सप्लाई बढ़ने पर किराए में गिरावट आती है। लेकिन कोलकाता में इसका उल्टा रुझान देखने को मिला है। विशेषज्ञों के अनुसार कुछ क्षेत्रों में प्रीमियम हाउसिंग की मांग स्थिर बनी हुई है। नौकरी और शहरी स्थानांतरण के कारण कुछ इलाकों में दबाव बना हुआ है। इसके अलावा मालिकों द्वारा बढ़ती लागत के कारण किराया बढ़ाया जा रहा है। बाजार में असंतुलन की स्थिति भी इस वृद्धि का कारण मानी जा रही है। यह प्रवृत्ति शहरी आवास बाजार की जटिलता को दर्शाती है। आने वाले महीनों में किराए में स्थिरता या और बदलाव संभव है। रियल एस्टेट सेक्टर में यह एक महत्वपूर्ण आर्थिक संकेतक माना जा रहा है।

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